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作為樂(lè)視控股（北京）有限公司樂(lè)視控股（下稱“樂(lè)視控股”）旗下重要商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)，比鄰三里屯太古里的“世茂工三”，這個(gè)冬天或?qū)⑺妥邩?lè)視，迎來(lái)新主人。
阿里司法拍賣網(wǎng)信息顯示，樂(lè)視控股遭法院凍結(jié)的資產(chǎn)北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司（下稱“財(cái)富時(shí)代”）的全部股權(quán)，將于1月7日-1月8日進(jìn)行拍賣。
此前，樂(lè)視控股控股財(cái)富時(shí)代及北京百鼎新世紀(jì)商業(yè)管理有限公司（下稱“新世紀(jì)”），用有“世茂工三”項(xiàng)目的完整權(quán)益。
這筆交易一旦成功，意味著賈躍亭在樂(lè)視王國(guó)崩塌前斥資30億購(gòu)入，借以進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)的重要商業(yè)中心，將在這個(gè)冬天易主。而根據(jù)這筆拍賣設(shè)置的底價(jià)，拍賣成功后樂(lè)視控股至少獲得收入23億元。
樂(lè)視控股三里屯商圈物業(yè)將拍賣
12月7日，阿里旗下一司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，掛出了樂(lè)視控股持有的財(cái)富時(shí)代全部股權(quán)的拍賣信息，拍賣底價(jià)逾23億元。
2016年6月與2016年8月，樂(lè)視控股分兩次受讓上海世貿(mào)新體驗(yàn)職業(yè)有限公司持有的30%與70%股權(quán)，完成了對(duì)北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司100%控股，出資額10.1億元。
上述項(xiàng)目涉及一處財(cái)富時(shí)代旗下重要地產(chǎn)項(xiàng)目——世茂工三項(xiàng)目部分房產(chǎn)。這部分房產(chǎn)位于北京三里屯商圈，包括其位于北京市朝陽(yáng)區(qū)工人體育場(chǎng)北路13號(hào)院3號(hào)樓、5幢底下一層部分商業(yè)及車位，建筑面積29182.05平方米，用途主要為商業(yè)與車位。
此前，該拍賣項(xiàng)目經(jīng)司法鑒定評(píng)估，評(píng)估價(jià)為32.89億元，隨后被法院凍結(jié)，目前存放在北京市工商行政管理局朝陽(yáng)分局。
此番項(xiàng)目系首次拍賣，拍賣周期為1月7日10時(shí)-1月8日10時(shí)。參與競(jìng)拍者需先繳納保證金逾1.15億元保證金方可進(jìn)場(chǎng)參與競(jìng)拍。
截至市界（ID：newsseeker)發(fā)稿，該項(xiàng)目網(wǎng)上發(fā)布僅三日，尚未有報(bào)名競(jìng)拍者出現(xiàn)。
2017年6月，賈躍亭被曝接連出手樂(lè)視重慶和上海地產(chǎn)自救。同期，樂(lè)視控股傳出正與萬(wàn)科商談出售世茂工三的消息。根據(jù)媒體報(bào)道，當(dāng)時(shí)樂(lè)視方面希望的對(duì)價(jià)約40億元，不過(guò)，這筆交易最后不了了之。
斥30億進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)，被評(píng)“外行價(jià)”
樂(lè)視控股此前通過(guò)兩家公司持有“世茂工三”項(xiàng)目的權(quán)益，其中一家公司是此次被拍賣全部股權(quán)的財(cái)富時(shí)代，另一家公司為北京百鼎新世紀(jì)商業(yè)管理有限公司（下稱“新世紀(jì)”）。2016年，樂(lè)視控股從世貿(mào)股份手中收購(gòu)了上述兩家公司。
一則兩年前發(fā)布的公告顯示，當(dāng)時(shí)炙手可熱的互聯(lián)網(wǎng)新貴賈躍亭，為入主“世茂工三”，斥資約30億元，正式進(jìn)軍商業(yè)城地產(chǎn)領(lǐng)域——
2016年5月16日，世貿(mào)股份發(fā)布公告稱，公司將向樂(lè)視控股(北京)有限公司轉(zhuǎn)讓下屬上海世茂新體驗(yàn)置業(yè)有限公司持有的北京財(cái)富時(shí)代置業(yè)有限公司、世茂商業(yè)管理有限公司持有的北京百鼎新世紀(jì)商業(yè)管理有限公司)100%股權(quán)，交易價(jià)格分別為29.20億元、0.52億元。
當(dāng)時(shí)業(yè)內(nèi)人士似乎并不認(rèn)可賈躍亭在投資商業(yè)地產(chǎn)上的智慧。根據(jù)媒體報(bào)道，全國(guó)工商聯(lián)商業(yè)地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)王永平曾向媒體表示，當(dāng)時(shí)樂(lè)視出的價(jià)格讓很多業(yè)內(nèi)人士感到驚訝，比較合適的價(jià)格應(yīng)該是在樂(lè)視交易價(jià)格的60%左右，樂(lè)視收購(gòu)的價(jià)格是外行價(jià)。
后來(lái)，樂(lè)視控股向中信銀行總行營(yíng)業(yè)部質(zhì)押了這兩家公司的全部股份。
連遭追債，樂(lè)視真的很缺錢
近期，樂(lè)視頻遭債權(quán)人追討債務(wù)。
12月6日，樂(lè)視網(wǎng)公告稱，12月4日，公司收到融創(chuàng)房地產(chǎn)發(fā)出的《通知書(shū)》、天津嘉睿發(fā)出的《催款函》，要求樂(lè)視網(wǎng)三日內(nèi)清償欠款累計(jì)超30億元。
根據(jù)媒體報(bào)道，12月7日，韜蘊(yùn)資本CEO溫曉東發(fā)文稱，韜蘊(yùn)資本要求凍結(jié)賈躍亭所持FF股份的請(qǐng)求，日前得到了美國(guó)法院的支持。美國(guó)東加勒比最高法院12月5日作出判決，支持韜蘊(yùn)資本提出的通過(guò)賈躍亭及他名下的不同層次的離岸公司，凍結(jié)賈躍亭在FF的股份的申訴。不過(guò)該消息遭到樂(lè)視控股否認(rèn)。
同日，樂(lè)視網(wǎng)發(fā)布公告，披露近期收到北京仲裁委員會(huì)寄送的《仲裁申請(qǐng)書(shū)》，裁決樂(lè)視網(wǎng)公司及樂(lè)視網(wǎng)、樂(lè)樂(lè)互動(dòng)、鵬翼資產(chǎn)立即向申請(qǐng)人支付股權(quán)回購(gòu)款逾1.78億元，并承擔(dān)案件全部仲裁費(fèi)和財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用。
【來(lái)源：市界 作者：溫麗虹】
