近日，樂視控股目前持有的最昂貴資產——世茂工三項目正式確定于2019年1月7日進行拍賣，起拍價為23.02億元。該項目于12月7日發布競拍公告，一周后仍無買家參與應拍。

世茂相關人士表示，北京財富時代置業有限公司與北京百鼎新世紀公司分別持有世茂工三項目的部分權益，樂視控股是通過收購上述兩家公司，獲得了北京世茂工三項目的完整權益。

北京財富時代置業有限公司主要從事房地產開發等業務，成立于2001年，截至2015年12月31日資產總額為406814.61萬元，凈資產為256549.99萬元。

2016年5月，“樂視控股”收購了“世茂新體驗公司”持有的“財富時代公司” 及“世茂商管公司”持有的“新世紀公司”100%股權，交易價格分別為29.20億元、0.52億元，合計29.72億元。

世茂工三項目位于北京三里屯商圈。2017年6月，有媒體稱，樂視控股欲以40億元出售世茂工三項目，樂視控股則公開表示，茂工三項目地理位置優越、地處北京核心商圈，周圍商業業態發展成熟，目前正在與國內多方具有誠意的交易伙伴接洽談判。但顯然，最終是不了了之。

世茂工三項目雖然位于核心地帶，建筑面積有4.92萬平方米，但是作為一個商業項目，它的體量依然比較小，而且它的建筑形式為封閉式的盒子形式，這也阻擋了一部分消費者進來一探究竟的渴望。樂視當年以近30億的價格拿下它時，便已讓行業內不少人士感到驚訝。

有世茂工三里的商家說，自從樂視接手之后，商場經營并不理想，商鋪空置的比較多，一些山寨品牌也比較明顯，人氣和客流量更是平平，他們更希望能換一個老板，樂視經營得實在不好。

但是根據阿里拍賣上顯示，樂視的拍賣公告已經發布了一周，至今仍無人問津。

2017年，樂視集團因資金問題逐漸崩塌，創始人賈躍亭離開公司，去美國造車。隨后，樂視為應對債務問題開始不斷變賣產業。2017年11月，樂視就曾以14億的標價出售其位于東四環的總部樂視大樓。

而如今，購于兩年多以前的世茂工三項目，已成為現在樂視所擁有的最貴資產。但在周邊房價上漲了兩年后，樂視定的23.02億的起拍價格甚至比收購時還要少7億。但即使這樣，拍賣的結果仍不容樂觀。

【來源：蓋飯科技實錄】