《福布斯》專訪王健林：哪個產業將最賺錢？業界
注：1月17日，美國《福布斯》網站發表了其專訪王健林的文章，名為《Entertainment Industry Prospects Best In Emerging Markets, Wanda's Wang Jianlin Tells Forbes China》，翻譯來自參考消息。
萬達集團創始人、亞洲首富王健林，雖然一直在收購西方的娛樂資產，但他相信從電影行業的長期發展來看，它在中國之類的新興經濟體發展前景最好。在最近福布斯中國對他的采訪中，他說道，在娛樂產業的人均消費未來將只增不減。身家約為310億美元的王健林還談到中國的房地產泡沫，以及61歲的他如何保持像年輕人一樣的旅行安排。
福布斯：你對未來5年內全球娛樂產業的發展趨勢有什么看法？
王健林：娛樂產業的機會主要還是在發展中國家，尤其是在中國。反觀美國，無論是電影產業還是體育產業在過去的幾十年里都增勢趨緩。雖然其平均支出是中國的10倍，但那里基本上沒有（增長）空間了。
相比之下，我覺得對中國而言，增長才剛剛開始。盡管2016年中國電影產業可能出現小幅回調，但仍在正常范圍內。這個產業將繼續增長。再來看看體育產業。中國的體育產業正在迅速增長，雖然目前這方面的支出只占美國的五分之一左右。只要想想這一點：中國人口是美國的四倍以上。
福布斯：未來5年萬達集團有多少收入將來自娛樂業？
王健林：我想這塊收入可能相對較小——占到六分之一或者五分之一。但從集團的資產價值來看，它可能更多一些——可能占三分之一到一半左右。正因為如此，我們正在全力以赴地發展這方面的業務。
福布斯：萬達電影院線的發展前景如何？
王健林：萬達院線是全球第一家跨國院線企業。萬達院線正朝兩個方向發展：在全球發展和在國內發展。
福布斯：2012年萬達收購了美國的AMC院線。你對它的計劃是什么？
王健林：我是這么看的：對海外收購而言，我們或許可以利用AMC院線。當然，如果對萬達院線來說更方便的話，我們也不排除這種可能性。以今天的局勢來看，海外用AMC院線更好一些。我們可以給予它資金和支持，由它來完成并購。
福布斯：影院已有多年未變。未來的電影院會是什么樣子？
王健林：今天電影業正在發生巨大變革。單純在電影院賣爆米花的模式將逐漸被淘汰。你可以在電影院吃飯、喝咖啡，享受其他一些服務。電影放映設備也有了很大變化。過去昂貴的IMAX現在變得更常見。影院將繼續存在，但無論是硬件還是服務都將遭遇挑戰。
福布斯：進入娛樂業的門檻正在變高嗎？
王健林：這是大趨勢。隨著增長減緩，娛樂業將受到擠壓，許多人會出局。增長減緩——特別是中國的增長減緩——不一定是壞事。一些流入中國娛樂業的資本是投機性的。
福布斯：你如何看待萬達主題公園業務？
王健林：對我們來說，這仍是一個新興產業。我們還在學習階段，嘗試走出自己的路。但我們是樂觀看待這個市場的。因為萬達城不僅是一個主題公園。一個萬達城里還包括其他商業和旅游項目，比如商業街、酒吧街、人造湖/河等。我們想要創建一個度假中心，而不僅是一個主題公園。世界上還沒有人做這種模式。
萬達城和我們的萬達廣場不同，后者已經在競爭中趨于成熟，而前者需要時間去成長，可能要2到3年。我們相信我們在朝正確的方向進入這個產業。中國本地的旅游產業近幾年呈現出每年超過15%的增長；中國游客每年花費2萬億元人民幣進行海外游，這意味著，中國本土的旅游產品并不沒有滿足消費者需求。我們正嘗試提供更高質量的旅游服務來激發人們的本土旅游興趣，將（海外）觀光游變成長的（國內）度假游。
福布斯：房地產仍然是萬達業務的一個重要組成部分。中國房地產市場的前景如何？
王健林：中國房地產市場是分化的市場，而不是統一的市場。它的情況就像飯店和服裝行業一樣——不同的地區情況有所不同。很多人不相信這一點。在過去，（房地產）政策是基于全國市場。但現在你可以看到，有些地方的房地產行業在發燒，有的地方還很冷。這清楚地表明了房地產市場的地區差異。
第二，中國房地產市場的風險主要集中在三四線城市以及四五線城市。雖然一二線城市的房價漲得很厲害，但從風險管理和長期投資的角度來看，我認為一二線城市的房地產市場相對安全一些。最近政府出臺了一些新的管理政策，以遏制某些城市的房價過快增長。我們必須靜觀其變，看看這些政策是否能夠奏效。我想房價的快速增長將面臨壓力。我們還需要觀察資金是否會進入供應過剩的城市。
福布斯：你曾說過中國正經歷一個房地產泡沫。
王健林：我當初說泡沫的時候，有兩層含義。首先，盡管一二線城市（房地產業）有泡沫，但相關風險低?？h級以及小城市的風險極大，且不易被市場消化。原因是人們都在從小城市向大城市移民，從不會反過來。
其次，我感覺（泡沫）已經隨著經濟增長達到了一個空前規模。房地產泡沫不能像證券市場的泡沫一樣被解決掉，因為房子、房產中介都實實在在地在那里。我們需要逐漸地減小泡沫。房地產如果崩盤，對中國的未來就傷害太大了。
福布斯：你已經60多歲了，但還是為了生意經常在全世界跑。你如何保持如此高的活力？
王健林：我在北京的時候總去健身房。在其他城市，我可能去室外鍛煉。我在北京不這么做，因為空氣不合適。而且，我的行程也不是固定的，會根據每天行程安排鍛煉。有可能在早上、下午、晚上，但是我會堅持每天慢跑。除了慢跑，我也會做器械鍛煉。如果我去美國，鍛煉可以幫助我適應時差。
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